Asturias, Tapia de Casariego
299 000 €
REMAX VETUSTA Dokážete si představit, že se každý den probouzíte v autentickém indiánském domě, procházíte se po místnostech plných historie, chodíte po podlahách navržených Antoniem Gaudím, cítíte luxus jedinečnosti, jen kilometr od moře, obklopeni přírodou a se všemi službami v docházkové vzdálenosti? Tohle není jen domov, je to privilegium žít v odkazu, v místě, kde každý kout vypráví příběh a každý den se stává zážitkem. Dům známý jako EL MORENO, postavený v roce 1921, věrně reprezentuje odkaz těch, kteří jednoho dne odešli na Kubu hledat příležitosti a vrátili se, aby zanechali stopu ve své zemi. Tento dům je odrazem této historie: dům postavený s úsilím, nadšením a kořeny, který zůstal vždy v rukou téže rodiny a zachoval si svou podstatu generaci po generaci. Dům o rozloze 368 m², rozdělený do tří podlaží, si zachovává kouzlo indiánské architektury a vyzdvihuje svou krásnou galerii, která zaplavuje prostory světlem a propojuje interiér se zelenou krajinou, která jej obklopuje. V přízemí se nachází jeden z jeho nejunikátnějších prvků: podlahy navržené Antoniem Gaudím, které spolu s ručně malovanými freskami a nábytkem v modernistickém a koloniálním stylu dodávají nemovitosti výjimečnou uměleckou hodnotu a umocňují její jedinečný charakter. Přestože nemovitost potřebuje modernizaci, je obyvatelná, což znamená, že ji lze užívat od samého počátku, zatímco se plánuje její budoucnost. Nachází se na pozemku o rozloze přibližně 1 500 m², v intimním a přírodním prostředí, které vybízí k odpojení. Jeho poloha je navíc mimořádně jedinečná: nachází se v srdci Camino de Santiago del Norte a nabízí nejen místo k bydlení, ale také jedinečnou příležitost k rozvoji turistického projektu s duší. Lokalita vzdálená pouhý 1 km od moře a s veškerými službami v dosahu pěti minut jízdy autem v Tapii v sobě spojuje klid a pohodlí. Přibližně za 10 minut se dostanete do Ribadea a za pouhých 15 minut na emblematickou Playa de las Catedrales. Není to jen dům: je to kus historie západní Asturie. Odkaz, který čeká na někoho, kdo na něj chce navázat, respektovat ho a dát mu nový život, aniž by ztratil jeho duši. Pokud máte pocit, že je to dům pro vás, přijeďte ho objevit a pokračovat v jeho odkazu. ***V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince a v platných předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince a v platných předpisech se tímto prohlašuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením: - (ITP): použije se sazba daně platná v Asturii (obecně 8 %), aniž jsou dotčeny snížené sazby použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. - Registrační poplatky: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. - Náklady na správu: Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje, včetně předložení a vypořádání daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy odborníkovi, přičemž částka se bude lišit v závislosti na jmenovaném odborníkovi nebo subjektu. - Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. Vyčerpávající informace o operacích, daňových sazbách a slevách ITP naleznete na oficiálních internetových stránkách daňových služeb Asturského knížectví.
