Asturias, Allande
179 900 €
Hledáte projekt soběstačného bydlení, aniž byste museli začínat od nuly? Tato nemovitost v Riovena (Allande) nabízí více než 480 m² zastavěné plochy na pozemku o rozloze 2 800 m², s pevnou konstrukcí a velkým potenciálem. Nemovitost je rozdělena na tři propojené části: Nová část: Velký sklad s automatickými vraty v přízemí a velmi světlý otevřený prostor v horním patře, ideální pro rozšíření obydlí nebo vytvoření nových místností. Meziblok: Dvoupodlažní budova, která propojuje prostory a umožňuje navrhnout dům na míru. Původní dům: V přízemí má vinný sklípek a starý bar a v prvním patře 5 ložnic, koupelnu, obývací pokoj, kuchyň (s vitro a uhlím) a slunnou terasu. Výjimečné doplňky: Pozemek ideální pro zeleninovou zahradu nebo zvířata, horská voda zdarma s 8 000 l zálohy a smíšené vytápění (plynový olej a dřevo). Jedinečná příležitost užít si asturského venkova s rozsáhlými možnostmi a dobrým stavebním zázemím. PRODEJNÍ CENA: 179 900 €. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, si dovolujeme tímto o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s právními předpisy. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), bez ohledu na to, že se jedná o daň z přidané hodnoty. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí v závislosti na osobních poměrech nabyvatele nebo kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD
