Asturias, Aviles
575 987 €
Tato jedinečná nemovitost v Mirandě, Avilés, představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají dům s duší, charakterem a bezkonkurenční strategickou polohou. Dům s pevnou kamennou konstrukcí, chráněný impozantním obvodovým plotem ze stejného materiálu, vyniká svou historickou hodnotou, neboť byl sídlem slavného Alejandra Casony. Uvnitř se dům vyznačuje jedinečnými architektonickými prvky vyrobenými mistrem truhlářem, které mu dodávají teplo a exkluzivitu, jež se na dnešním trhu těžko hledají. Nemovitost se nachází na velkolepém pozemku s ideálním prostorem pro instalaci bazénu a altánu, který vytváří soukromou oázu pouhých 10 minut od pláže Salinas, 5 minut od centra Avilés a 15 minut od letiště. K dispozici je také přilehlý prostor, který dříve sloužil jako dílna a nyní má potenciál k přestavbě na luxusní samostatný byt, protože má nádherné dřevěné podlahy z jatoby. Jedná se bezpochyby o univerzální architektonické dílo plné možností v srdci Asturie. PRODEJNÍ CENA: [vložte PVP + VÝDAJE] € [vložte PVP + VÝDAJE V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince, o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou uvedeny v příloze. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 % nebo 3 %. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty Hodnoty nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD
