Valladolid, Boecillo
260 000 €
JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: REMAX Pisuerga, přední agentura působící od roku 1998, představuje výjimečnou příležitost pro investory nebo rodiny, které chtějí vytvořit projekt na míru v nejprestižnější lokalitě Boecillo (Valladolid). K prodeji je strategická skupina tří nemovitostí, která se nachází na emblematickém rohu ulic Calle Germán Gamazo y Calvo a Calle Escuela, v samém srdci Radničního náměstí.Klíčové údaje o komplexuCelková zastavěná plocha: 669 m2Celková plocha pozemku: 637 M2 zpevněných městských pozemků. Poloha: historické centrum, naproti náměstí Plaza Condes de Gamazo.popis nemovitostiKomplex se prodává nedělitelně a nabízí prázdné plátno pro kompletní rekonstrukci nebo novou městskou zástavbu: Hlavní budova (C/ Germán Gamazo y Calvo 4): Dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 343 m2. Má přístup do dvora a originální rozdělení, které zahrnuje velké obytné a skladovací prostory. 2. budova (C/ Escuela 1): Dům je postaven na pozemku o rozloze cca 1,5 ha: Rohový obytný dům a garáž (C/ Escuela 3): stavba o rozloze 250 m2, v níž se nacházely staré obchodní prostory a skladovací prostory, se samostatným přístupem do zadní části: Objekt, který dotváří zkosený roh komplexu, včetně přístupového portálu, horního patra s kompletními místnostmi (kuchyně, koupelna, ložnice) a velké garáže s kapacitou pro auto a motorku. Vnitřní nádvoří a přístupy: Komplex má velké společné vnitřní nádvoří, jehož součástí jsou pomocné stavby skladového typu. Má také klíčovou logistickou výhodu: druhý přístup o délce přibližně 5 metrů podél souběžné ulice (Calle de La Iglesia Vieja). Potenciál urbanistického rozvoje a rehabilitace Tyto nemovitosti, které se nacházejí v rámci nařízení o historickém centru, umožňují různé způsoby využití a konfigurace: Maximální výška: Možnost výstavby přízemí + 1 + spodní patro (7 metrů). Typologie: Povoleno je bydlení v rodinných nebo hromadných domech. Flexibilita: Ideální pro vytvoření luxusní rezidence s velkou soukromou zahradou nebo okouzlující zástavby v centru obce. Financování na míruProstřednictvím společnosti RE/MAX Finance nabízíme dohody s hlavními bankami pro získání nejlepších podmínek na trhu. Zeptejte se na náš vzorec Koupě + Rekonstrukce, který vám umožní sjednotit náklady na koupi a rekonstrukci do jedné splátky hypotéky. UPOZORNĚNÍ: Tato inzerce není závazná a může obsahovat chyby; je uvedena pouze pro informační účely a nemá smluvní charakter. Pro úplné technické a urbanistické detaily si prosím neváhejte domluvit prohlídku.
