Dům 6+kk Casares

Velkolepý městský dům u pláže v Marina de Casares 5 dvoulůžkových pokojů | Panoramatický výhled na moře | Orientace na jih Tento velkolepý městský dům se nachází na pobřeží ve známé urbanizaci Marina de Casares, jen pár kroků od pobřežní promenády a pláže Playa Ancha. Jedná se o skutečně jedinečnou nemovitost díky nádhernému panoramatickému výhledu na moře, vynikající orientaci na jih a velkorysému počtu ložnic. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodový přímořský životní styl s pohodlím, které nabízí možnost dojít pěšky ke všem službám: plážovým barům, restauracím, promenádě, supermarketu, obchodu s tabákem, městu Sabinillas a mnoha dalším službám. Nemovitost má uzavřenou vstupní verandu, která vede ke zpevněným vchodovým dveřím. Ze vstupní haly je přístup na toaletu pro hosty a do samostatné kuchyně, která má vlastní terasu, v současnosti využívanou jako prádelna. Nemovitost nabízí velký potenciál pro rekonstrukci, protože kuchyň by mohla být otevřena a propojena s obývacím pokojem a obsahovat snídaňový bar, zatímco terasa s prádelnou by mohla být také uzavřena a zvětšit tak prostor kuchyně. Obývací pokoj je prostorný a světlý, s přímým vstupem na krytou verandu a soukromou terasu orientovanou na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celé odpoledne. Z terasy je přímý přístup do zahrady a k polosoukromému bazénu, který sdílí jen asi patnáct sousedů. Ze zahrady vede branka přímo na pobřežní promenádu a pláž. Tento přímý přístup k moři dodává nemovitosti skutečně jedinečnou hodnotu a umožňuje vám užívat si výjimečný životní styl: probudit se za šumění moře, strávit den na pláži a během několika vteřin se vrátit domů. V prvním patře se nacházejí tři ložnice: Dvě dvoulůžkové ložnice pro hosty s vestavěnými skříněmi a panoramatickým výhledem na moře orientovaným na jih. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, vestavěnými skříněmi od podlahy ke stropu, výhledem na moře, Torre La Sal a záliv Casares a prostornou koupelnou s oknem. Na úrovni solária se nacházejí další dvě dvoulůžkové ložnice pro hosty, obě s vestavěnými skříněmi a koupelnami (jedna z nich s velkým oknem). Toto patro nabízí také soukromou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře, která je ideální pro vychutnávání letních večerů. Dům těží z pevné, vysoce kvalitní konstrukce typické pro tradiční stavby a nabízí velkorysý vnitřní prostor, což z něj činí nemovitost s vynikajícím potenciálem po rekonstrukci v hodnotě přibližně 80 000 EUR. Urbanizace je uzavřená a zabezpečená, s kamerami, vzrostlými zahradami a bazénem se slanou vodou s výhledem na moře. Nízké jsou také komunitní poplatky, přibližně 150 € měsíčně. Jedná se o fantastickou příležitost získat nemovitost u pláže v Casares Costa, v pěší vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti, s výborným přístupem na dálnici a pouhých 15 minut od Sotogrande a Estepony. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. - Komunitní poplatky: 150 € měsíčně - Poplatky IBI: 755 € ročně