Dům 6+kk Godelleta, Valencia, Spain

Objevte tento klenot v srdci Godellety, ideální místo pro vytvoření nezapomenutelných rodinných vzpomínek. Jeho pět dvoulůžkových pokojů a tři koupelny nabízejí veškeré potřebné soukromí a prostor. Dům byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován a má zcela nový elektrický a vodovodní systém. Venkovní prostor je oázou: soukromý bazén s panoramatickým výhledem vás zve k odpočinku a úniku před horkem. A pokud se nechcete vracet domů mokří, abyste si připravili jídlo nebo si zašli do koupelny, v oblasti bazénu je také kuchyň a koupelna, díky kterým je venkovní bydlení mnohem pohodlnější. A pro opalování je 360° sluneční terasa jednoduše velkolepá. Nemovitost má jedinečný potenciál: obytný prostor můžete rozšířit o první patro. K dispozici je velká garáž pro 5 vozidel s dvojitým přístupem a olejové ústřední topení na zimu. NA PRODEJ: PVP 460.000€. Daně a náklady nejsou zahrnuty v ceně. S koupí jsou spojeny daně a formalizační poplatky pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax.es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy.