Dům 6+kk Javea

Tato vila se nachází v prestižní oblasti Balcón al Mar v Jávea a vyniká nejen otevřeným výhledem na Montgó a klidným okolím, ale také charakteristickým rysem: skládá se ze dvou nezávislých a spojených pozemků, což znásobuje její hodnotu. Celkem se jedná o pozemek o rozloze přibližně 1 700 m², který je rozdělen na pozemek o rozloze 870 m², na němž se nachází bazén a rekreační plochy, a na pozemek o rozloze 830 m², na němž je postaven dům. To znamená, že kupující získává dvě nemovitosti v jedné, s rozsáhlými možnostmi pro rozšíření, novou výstavbu nebo budoucí investici. Hlavní dům nabízí 5 ložnic a 3 koupelny, prostorné a světlé prostory, obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyň a různé terasy orientované na jihozápad, které zajišťují přirozené světlo po celý den. Dvě z ložnic mají samostatný přístup, což je ideální pro hosty nebo generování příjmů z pronájmu. Dispozice umožňuje komfortní využití jak jako primární rezidence, tak jako špičkového druhého domova na pobřeží Costa Blanca. Venku se na pozemku pro volný čas nachází celoročně velmi slunný soukromý bazén, středomořské zahrady s nízkými nároky na údržbu a odpočinkové zóny, zatímco druhý pozemek nabízí další soukromí. Tato konfigurace je v oblasti neobvyklá a přidává klíčovou strategickou hodnotu: možnost prodeje jednoho pozemku v budoucnu, výstavby druhého domu nebo prostě jen užívání prostorného a exkluzivního sídla. To vše je vzdáleno méně než 10 minut od zátok, restaurací a služeb. Shrnutí s odrážkami Prémiová lokalita v Balcón al Mar, Jávea Vila s 5 ložnicemi a 3 koupelnami s jihozápadní orientací 270º otevřený výhled na hory a Montgó a klidné přírodní prostředí.Dva nezávislé spojené pozemky (870 m² + 830 m²)Nezávislý pozemek s vlastním bazénem a rekreační oblastíKupující získá dvě nemovitosti za stejnou cenuPotenciál pro rozšíření, investici a/nebo částečný další prodejGaráž, parkoviště a prostorné venkovní terasyTržní data a strategická hodnotaNemovitosti s pozemky nad 1 500 m² v Jávea představují méně než 10 % dostupných zásob.Domy s možností segregace nebo druhé výstavby mohou zvýšit svou budoucí hodnotu o 15 až 25 % v závislosti na trendech městského rozvoje.Prémiový trh v Jávea si udržuje solidní poptávku, zejména po vilách s bazény a soukromím.Klíčové závěryNení to jen vila, je to dvojí realitní příležitost. Existence dvou nezávislých pozemků poskytuje jistotu majetku a potenciál zhodnocení. Ideální jak pro koncové klienty, kteří hledají prostor a soukromí, tak pro investory oceňující možnosti budoucího rozvoje. Na trhu v Jávei nedostatkový produkt, zejména v konsolidovaných oblastech, jako je Balcón al Mar. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.