Dům 6+kk Muros de Nalon, Asturias, Spain

Jedinečná investiční a životní příležitost v Asturii! Tato nemovitost, která se nachází ve vyhledávaném okolí Muros de Nalón, není pouhým domem, ale souborem tří nezávislých obydlí s mimořádným potenciálem, strategicky umístěným na úpatí Camino de Santiago. Rozdělení a stav: * Obydlí 1 a 2: zcela bezvadné, zařízené a připravené k nastěhování nebo k dosažení zisku od prvního dne. Velkou přidanou hodnotou je, že každý pokoj má vlastní koupelnu. * Byt 3: Nachází se v nejvyšším patře a je v pokročilé fázi rekonstrukce. Je to dokonalé prázdné plátno, které můžete dokončit podle svého vkusu a přizpůsobit si každý detail. Exteriéry a přístavby: * Rozsáhlý pozemek o rozloze téměř 2 000 m² s několika různými terasami, včetně tradičního asturského hórreo v perfektním stavu. * Zastřešený prostor ideální pro instalaci doplňkových služeb (např. prodejních automatů pro poutníky) vzhledem k jeho prvotřídní poloze na Jakobínské cestě. Privilegovaná poloha: Pouhé 2 km od velkolepé pláže Playa del Aguilar, kde se snoubí klid pobřeží s neustálým proudem lidí, který nabízí Camino de Santiago. Pro koho je tato nemovitost určena? * Investoři: Ideální pro podnikání v oblasti butikových ubytoven nebo pro turistické byty s vysokou poptávkou. * Rodiny: Ideální pro ty, kteří hledají prostornou rezidenci, kde může žít několik generací společně a zcela nezávisle. Nenechte si ujít tuto příležitost v jedné z nejkrásnějších asturských rad. ...* Součástí je tradiční asturské hórreo v perfektním stavu zachování. * Zastřešený prostor ideální pro instalaci doplňkových služeb (např. prodejních automatů pro poutníky) vzhledem k jeho prvotřídní poloze na Jakobínské cestě. Privilegovaná poloha: Pouhé 2 km od velkolepé pláže Playa del Aguilar, kde se spojuje klid pobřeží s neustálým proudem lidí, který nabízí Camino de Santiago. Pro koho je tato nemovitost určena? * Investoři: Ideální pro podnikání v oblasti butikových ubytoven nebo pro turistické byty s vysokou poptávkou. * Rodiny: Ideální pro ty, kteří hledají prostornou rezidenci, kde může žít několik generací společně a zcela nezávisle. Nenechte si ujít tuto příležitost v jedné z nejkrásnějších asturských rad. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince služeb zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se provádí že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy. Ty jsou rozděleny následovně: * Daň z převodu (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Galicie (obecně sazba platná v autonomní oblasti Galicie). Autonomní společenství Galicie (obecně 8 % (VÝPOČET _), aniž jsou dotčeny snížené sazby daně z přidané hodnoty. 7 %, 6 %, 4 %, 3 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Vlastnosti nemovitosti. Daň se platí z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. * Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. Notářský tarif se schvaluje. * Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace a předvedení. prodeje a koupě, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi, a to v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi, a to v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi. tyto formality odborníkovi, jejichž výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu. určeného k jejich provedení.