Andalucía, Jerez de la Frontera
625 000 €
Nádherný, pečlivě zrekonstruovaný historický městský dům, jen 1 minutu od náměstí Plaza del Arenal - JEREZ DE LA FRONTERA (Cádiz) Pokud hledáte spolehlivou investici se zaručenou návratností, je tato nádherná a okouzlující nemovitost, kompletně zrekonstruovaná v historickém centru města, ideální příležitostí pro zájemce, kteří chtějí vstoupit na trh rekreačních pronájmů. Vzhledem k tomu, že se nachází v prostředí s neustálým přílivem návštěvníků, má vysoký potenciál. V současné době funguje jako konsolidovaný podnik s prokazatelnou roční ziskovostí, což z něj činí bezkonkurenční investici pro ty, kteří hledají pasivní příjem v rostoucím odvětví. Výhodná poloha: Výhodná poloha: nachází se jen několik metrů od hlavních turistických atrakcí, restaurací, obchodů a veřejné dopravy. *HLAVNÍ CHARAKTERISTIKY: *PODNIKATELSKÁ ČINNOST V OBLASTI CESTOVNÍHO RUCHU: - Hlavní rysy: nemovitost rozdělená na 2 podlaží, s prostornými a dobře rozdělenými prostory. - Skládá se z 5 bytů, z nichž jeden má 2 ložnice (celkem 6). - Všechny mají prostorné a útulné ložnice se skříněmi, plně vybavené kuchyně s odděleným jídelním koutem, vlastní koupelnu, obývací pokoj, plazmovou TV a dělenou klimatizaci teplá/chladná ovládanou wifi. - Obývací část: 1: 315 m2 Přízemí: 189 m2 Horní patro: 126 m2 - Bazén v nádherném vnitřním dvoře s útulnými prostory pro pohodlí a odpočinek hostů po dlouhém dni intenzivního turistického ruchu v oblasti. - Balkon v jednom z bytů. - Střešní okna s domotickými žaluziemi ve dvou z bytů. - Prádelna se 2 pračkami. - Dům je domotizovaný, vše se ovládá pomocí Alexy nebo aplikace. - Soukromý vchod. - Byty jsou navrženy s dokonalou estetikou a dobře vybaveny tak, aby nabízely kvalitní zážitek hostům, zajišťují vysokou úroveň obsazenosti a dokonalosti, jsou hodnoceny vynikajícími recenzemi. Každá jednotka kombinuje restaurované původní prvky, jako jsou vysoké stropy a dřevěné trámy, s moderními povrchovými úpravami, které jí dodávají nádech luxusu a pohodlí. * BEZPEČNOST: - Hasicí přístroje - Bezpečnostní kamery před ubytovacími jednotkami - Bezpečnostní kamery ve společných prostorách - Detektory kouře - Přístupová karta - Detektor oxidu uhelnatého *VYBAVENÍ BYTŮ: - Vlastní koupelna - Plazmová TV - Split s wifi, klimatizace teplá/chladná - Věšák na kabáty - Zvuková izolace - Sklokeramická varná deska - Lednice s mrazákem - Mikrovlnná trouba - Jídelní stůl - Kávovar, toustovač, kuchyňské náčiní - Rychlovarná konvice *SPOLEČNÉ PROSTORY/VYBAVENÍ OBJEKTU: - Soukromý vchod - Terasa v oblasti bazénu - Venkovní nábytek - Terasa / solárium - Skříňky na zavazadla - Prádelna se dvěma pračkami - Velká terasa se šňůrou na prádlo - Žehlicí zařízení *Poloha a vzdálenosti - Zajímavé informace: - Plaza del Arenal - 1 minuta chůze. - Pouhou 1 minutu chůze od ubytování se nacházejí dvě parkoviště, rezervace není nutná. Cena: 6 € za den. Nabíjecí stanice pro elektromobily. Přizpůsobeno pro osoby se sníženou pohyblivostí. . Interparking Jerez Centro: 956 32 32 01 . Parkoviště APK2 Plaza del Arenal: 912 30 20 20 32 32 - Cádiz - 35 km. - 29 minut jízdy autem - Letiště Jerez de la Frontera - 11,4 km. - 16 minut jízdy autem - Zdravotní středisko Jerez Centro: 600 m od hotelu. - 8 min. chůze - Hospital Universitario de Jerez de la Frontera: 3,7 km - 12 minut autem - Carrefour Market C/. Doña Blanca, 4: 290 m. - 4 minuty chůze - Mercadona C/. María Antonia Jesús Tirado, 8 - 650 m. - 9 minut chůze - Farmacia Central Jerez C/. Larga, 28 - 500 m. - 6 minut chůze - Vlakové nádraží Jerez de la Frontera - 900 m. - 12 minut chůze - Chcete-li poznat gastronomickou kulturu Jerezu, doporučujeme tyto tipy: . Pouhých 10 minut chůze od vlakového nádraží: Jerez, jejíž název je Marruzella - 956 34 50 72. . Taberna las Banderillas (gastronomická kultura sherry) - 856 911 968 . Restaurace El Almacén - 680 44 82 32 - Na večeři si nenechte ujít ulici Pescadería Vieja, která je považována za jednu z nejkrásnějších ulic v Jerezu! . Zde můžete ochutnat kuchyni Mulai - Restaurante Mulai- 695 25 10 17 . Nebo pokud dáváte přednost tradičnějším jídlům Bar Juanito. *MÍSTA TURISTICKÉHO ZÁJMU: - Jerez de la Frontera. - Náměstí Arenal - Palác místokrále Laserna - Rychlostní okruh v Jerezu - Kostel San Miguel - Charta města Jerez - Rancho cortesano. Muzeum medu - Skrytá kamera v jerezském Alcázaru - Dlouhá ulice - Klášter Santo Domingo - Bazilika La Merced - Koňský veletrh - Vinařství v Jerez de la Frontera: Álvaro Domecq, Fundador, Lustau Tío Pepe
