Dům 7+kk Málaga

Investiční příležitost v srdci Málagy - Calle Gordon Půvabná budova Calle Gordon, která se nachází jen pár kroků od historického centra Málagy, se mění v butikový nájemní objekt s licencí AT (Aparthotel) a nabízí vynikající investiční příležitost na jednom z nejdynamičtějších městských trhů ve Španělsku. Projekt se bude skládat ze čtyř nezávislých jednotek: Jeden prostorný byt se 3 ložnicemi v přízemí. Tři byty s jednou ložnicí v prvním patře. Krásné andaluské nádvoří v srdci budovy, které vytváří klidnou a autentickou atmosféru pro hosty Přestože je respektována původní půdorysná stopa, technicky se jedná o zcela novou stavbu, včetně nových základů, nové střechy a zcela nových elektrických a vodovodních systémů, které jsou postaveny podle moderních standardů pohodlí, účinnosti a trvanlivosti. Lokalita se nachází v klidné ulici v pěší vzdálenosti od náměstí Plaza de la Merced, ulice Calle Larios, Picassova muzea a nejvýznamnějších kulturních a gastronomických památek Málagy a kombinuje klidné rezidenční bydlení s bezprostředním přístupem k nejžádanějším službám města. Málaga stále vykazuje silný a trvalý růst cestovního ruchu a zvyšuje se poptávka po kvalitním ubytování v centru města. Počet licencovaných nemovitostí typu aparthotel v historickém centru zůstává omezený, což podporuje vysokou obsazenost a dlouhodobou hodnotu. Potenciál příjmů Díky profesionální správě a provoznímu modelu aparthotelového typu se očekává, že nemovitost bude generovat přibližně 200 000-230 000 EUR hrubého ročního příjmu z pronájmu. Kombinace více jednotek, vynikající polohy a licence AP zajišťuje stálou celoroční poptávku a stabilní, bezpečný investiční profil. Tento projekt nabízí vzácnou příležitost získat vysoce výkonné pohostinské aktivum v historickém centru Málagy, které kombinuje silné peněžní toky, dlouhodobé zhodnocení a provozní flexibilitu na dobře zavedeném a rostoucím trhu.