Madrid, Villanueva de la Cañada
1 785 000 €
EXKLUZIVNÍ NEZÁVISLÝ CHAT V NEJLEPŠÍ LOKALITĚ, V PRADERU A S NEJLEPŠÍ ORIENTACÍ V PORCECH, OBÝVACÍCH A LOŽNICÍCH!!!, JEN 20MIN OD MNICHOVA. 456m2 VYNIKAJÍCÍ KONSTRUKCE, HLAVNÍ LOŽNICE, ŠATNA A KOUPELNA EN SUITE V PŘÍZEMÍ. POZEMEK 2.511M2. V urbanizaci je jezdecký klub, tenis, paddle tenis, golf, plavání... a z domu se dá chodit pěšky!!! Pokud jste nějakou dobu hledali dům ve Villafranca a nenašli jste ho, toto by mohlo být bezpochyby to, na co jste čekali! Jedná se o dům v klasickém stylu obývaný jednou rodinou. Kvalita stavby je vynikající. I když potřebuje v některých místnostech rekonstrukci, důležité je, že tento dům splňuje všechny potřebné požadavky na dům v okrajové části, první domov na víkendy a dovolenou. Je UNIKÁTNÍ, protože: 1.- Pozemek o rozloze 2.511 m2 v nejlepší lokalitě urbanizace, orientovaný do dvou ulic. 2.- Dvě orientace: ranní a polední-večerní, dvě zahrady na každé hlavní fasádě a velké soukromí. 3.- Hlavní veranda o délce 16,5 m, bez sloupů, které ji činí velmi obyvatelnou po většinu dne díky perfektní orientaci na východ a výhledu na velkou zelenou plochu, bazén a stromy. Má také další verandu v opačné oblasti pro východy slunce, stromy také krásné. 4.- Vynikající kvalita konstrukce (základy, podlahové desky, tloušťka stěn fasád, izolace, střechy, vnější/vnitřní tesařské práce z dubového dřeva. Je to vidět na 40 originálních plánech) 5.- Zahrady se sekvojovci, jedlemi, olivovníky, magnóliemi, cypřiši, liquidambary, cesmínami, prunosy... a velkou zelenou plochou pro sport. 6.- Dokonalé rozdělení na dvě podlaží a zohlednění vhodných orientací jednotlivých místností. Přízemí přizpůsobené pro handicapované osoby. HLAVNÍ PODLAŽÍ 335m2 cca. - Jídelna - Obývací pokoj s krbem a velkými okny s přímým vstupem na verandu. - Hlavní veranda 45m2 a celkem 100m2 (dlážděná) s ideální letní orientací. - Obývací pokoj s velkým oknem s přímým vstupem na verandu. - Velká hlavní ložnice se šatnou, šatnou a koupelnou. Vše v optimální orientaci a přizpůsobeno pro osoby s postižením. - Prádelna s výstupem na krytou šňůru na prádlo a přístupem do technické místnosti a garáže. - Technická místnost. - Garáž pro 2 auta. Na pozemku je místo až pro dalších 6 aut. - Kuchyně se spíží. - Jídelna. PRVNÍ PODLAŽÍ 106 m2 Po schodišti umístěném ve vstupní hale vystoupáme do patra s fantasticky rozdělenými ložnicemi, dvěma různými částmi, z nichž každá má dvě ložnice, šatnu a koupelnu, a centrální společenskou místností. Voda na zahradu pochází z upravené studny a poplatky společenství s ostrahou nepřesahují 200€ měsíčně. Teplá voda pochází ze solárních panelů. Kotel a akumulační nádrž na vodu jsou staré méně než 3 roky. Villafranca del Castillo je urbanizace nacházející se západně od hlavního města vzdáleného pouhých 20 km. Má dva vchody, jeden ze severu, ze silnice, která spojuje Majadahondu a Villanueva del Pardillo, a druhý z jihu, ze silnice, která spojuje Majadahondu s Villanueva de la Cañada. Perfektní komunikace s hlavním městem a dalšími obcemi, autobusové linky atd. Má potřebnou infrastrukturu pro celoroční bydlení, soukromý klub, veřejnou školu (SEK) a státní školu (Colegio Zola), soukromou univerzitu (Camilo José Cela), zdravotní střediska (soukromé a sociální zabezpečení), farní kostel, restaurace, poštu, lékárnu, supermarket, kadeřnictví, trafiku, loterii.... Dohled 24 hodin denně. Společenství 285 €/měsíc s vodou ze studny na zavlažování a bezpečnostním dohledem. Zavolejte nám a požádejte o schůzku, můžeme vám vysvětlit podrobnosti o tomto domě, jeho potenciál a všestrannost v závislosti na vašich potřebách.
