Almería, Berja
265 000 €
Dům z roku 1900 v centru města Berja (Almería). Skládá se ze 3 podlaží. V prvním patře je garáž, samostatný dům, skladovací prostory, vinný sklep. V prvním patře je velký obývací pokoj s krbem, návštěvní místnost, knihovna, pět ložnic, kuchyně s jídelnou a spíž. Třetí patro má boxy pro skladování. Má vlastní ovocný sad o rozloze 500 m2. Prodává se společně s pozemkem s ovocnými stromy o rozloze 9100 m2. Je třeba poznamenat, že pozemek je zastavitelný, s možností projektů, které má vzhledem k vynikající poloze pár metrů od centra Berja. Výhodou tohoto objektu je, že se nachází jen pár metrů od radnice, kostela, lékárny nebo obchodů, a na druhé straně má klid, protože má vlastní rozsáhlý pozemek v centru obce. Vnitřní nádvoří vyniká spolu s dlaždicemi, kterými jsou dlážděny místnosti, všechny s různými dekoracemi, velmi typickými znaky virgilské domácí architektury té doby. Aktuální cena + daně (při použití 7% ITP) = 283 550 €. Tato cena nezahrnuje notářské a matriční poplatky. Sazba daně uplatňovaná při této operaci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), přičemž kupující může využít určitých daňových výhod v případě splnění požadavků stanovených v příslušných platných předpisech. Základ daně ITP (modalita TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena podle platných předpisů. D.I.A. nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři. 1900 Dům v centru města Berja (Almería) Tato nemovitost se skládá ze tří podlaží: V prvním patře se nachází garáž, samostatná obytná část, skladovací prostory a vinný sklep. Ve druhém patře se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, salonek pro hosty, knihovna, pět ložnic, kuchyně s jídelním koutem a spíž. Třetí podlaží tvoří půdní prostory sloužící k uskladnění. K nemovitosti patří soukromý ovocný sad o rozloze 500 m² a prodává se společně s pozemkem o rozloze 9 100 m² s ovocnými stromy. Investiční potenciál Pozemek je určen pro městskou zástavbu a vzhledem ke své vynikající poloze jen několik metrů od centra města Berja nabízí vynikající možnosti pro budoucí projekty. Tento objekt nabízí to nejlepší z obou světů: nachází se jen kousek od radnice, kostela, lékáren a obchodů a zároveň se může pochlubit rozsáhlým soukromým pozemkem v centru města. Vnitřní nádvoří a výrazně vzorované dlážděné podlahy - každá místnost s jedinečným dekorem - jsou klíčovými prvky tradiční virgitánské domácí architektury z tohoto období. Cena [amp;] Další náklady Aktuální cena + daně (uplatněno 7% ITP) = 283 550 € Tato cena nezahrnuje notářské a matriční poplatky. Sazba daně uplatňovaná při této transakci je obecná 7% ITP (nejvyšší platná sazba). Kupující však může mít nárok na určité daňové úlevy, pokud splní kritéria uvedená v příslušných právních předpisech. Základ daně z převodu nemovitostí (modalita TPO) se může lišit, pokud referenční hodnota převyšuje prodejní cenu, podle platných předpisů. D.I.A. (informační dokument o nemovitosti) je k dispozici v naší kanceláři.
