Dům jiný Málaga

Jedná se o vzácnou příležitost získat investiční nemovitost s vysokým potenciálem, která se nachází na pozemku o rozloze 2 800 m² se stávající budovou o rozloze přibližně 1 020 m², na strategickém místě v blízkosti letiště Málaga, IKEA, nákupního centra Plaza Mayor a připravované rozvojové oblasti Santa Tecla. Nemovitost zahrnuje 22 studiových apartmánů a jeden apartmán se 2 ložnicemi, dále skladovací a garážové prostory, několik parkovacích míst (včetně krytých), pergolu, saunu a bývalý bazén. Součástí každého studia je kuchyňský kout, vlastní koupelna a terasa, přičemž většina jednotek je již vybavena klimatizací. Hlavní apartmán má dvě terasy, obývací část, kuchyň a dvě ložnice. Budova postavená v letech 1968-1970 vyžaduje rekonstrukci a nabízí vynikající potenciál přidané hodnoty. V současné době je částečně pronajímána, což poskytuje okamžitý příjem a zároveň umožňuje změnu dispozice. Není zde žádné horizontální rozdělení a k dispozici je energetický průkaz i ITE. Nemovitost je obklopena krásnou přírodou a nabízí klidné a soukromé prostředí, což je na tak dobře dostupném a centrálním místě vzácné. Klíčovou výhodou je lokalita, která se nachází pouhý 1 km od náměstí Plaza Mayor (vlakové a nákupní centrum), 2 km od pláže a golfových hřišť a v pěší vzdálenosti od obchodů a veřejné dopravy, s výbornou dostupností na dálnici. Nemovitost také těží z nedaleké makrorozvojové výstavby Rojas-Santa Tecla, která výrazně zvýší hodnotu a poptávku v této oblasti. Podle územního plánu UAS-2 může existovat potenciál pro zvýšení zastavitelnosti (podléhá ověření). Celkově se jedná o ideální příležitost pro investory, kteří hledají projekt s příjmy z pronájmu, možností rekonstrukce a dlouhodobého růstu v jedné z nejrychleji se rozvíjejících oblastí Málagy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.