Andalucía, Marbella
1 250 000 €
NEZÁVISLÁ VILA V CENTRU MARBELLY, VYNIKAJÍCÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S VYSOKOU NÁVRATNOSTÍ. Nemovitost se nachází v centru Marbelly, na ulici Av Jose María Gironella, Huerta Belón. Jedná se o samostatnou budovu o rozloze 821 m2 na pozemku o rozloze 1 110 m2. Nemovitost byla postavena v roce 1975 a její hlavní využití je v současné době komerční, ve skutečnosti zde posledních 30 let sídlí významná nadnárodní bezpečnostní společnost. Nejdůležitější je, že jak obytné, tak "dotacional" (pro sport, zdraví, náboženské, společenské aktivity) využití jsou slučitelné, povolené tam. Nemovitost potřebuje důkladnou rekonstrukci a přizpůsobení novému využití, odhadujeme kapitálové výdaje blížící se 1 mil. Podle našeho názoru by se jednalo o investici s vysokou návratností investic, pokud by byla přeměněna na studentskou rezidenci nebo dočasné-střednědobé pronájmy, v místě je velmi vysoká poptávka a ceny raketově vzrostly. Možností je každopádně více, pozemek lze rozdělit na dvě části a postavit na něm dvě vily.
