Las Palmas, Telde
307 000 €
Prostorný dům se 2 samostatnými byty v La Barranquera, Telde – jedinečná příležitost Prostorný dům situovaný v centrální a klidné části čtvrti La Barranquera v Telde, který nabízí řadu možností pro početné rodiny i investory. Má dvojí přístup z ulice (přední a zadní vchod), což zajišťuje pohodlí, soukromí a flexibilitu využití. Hlavní obytná část má čtyři ložnice, dvě plně vybavené koupelny a dva obývací pokoje. Kromě toho zahrnuje samostatný byt složený z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny – v současné době čeká na kompletní rekonstrukci – a studio s vlastním vchodem z hlavní ulice; to jsou důležité faktory, které je třeba zohlednit při rozhodování, zda je proměnit v přístavby nebo je začlenit do hlavního domu, čímž se výrazně zvětší obytný prostor. Atraktivním prvkem je velká střešní terasa, která zabírá celý pozemek, je ideální pro vychutnávání kanárského podnebí a nabízí další dvě místnosti, které se skvěle hodí jako další ložnice, kancelář, prostor pro volný čas nebo sklad. Vynikající poloha, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti: supermarketů, škol, obchodů a veřejné dopravy, s přímým napojením na okružní silnici, díky čemuž se lze rychle pohybovat po celém ostrově. Nemovitost s obrovským potenciálem: lze ji ponechat jako jedinou velkou rezidenci, rozdělit na několik samostatných bytů k pronájmu nebo ji rozšířit o další podlaží, což z ní činí obzvláště zajímavou volbu pro investory. Informace v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou smluvně závazné. Agentura v této transakci vystupuje jako zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej podléhá výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému sepsání příslušné smlouvy. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti jsou zahrnuty v prodejní ceně. Prodejní cena nezahrnuje náklady na notáře, daně (ITP 6,5 % nebo IGIC 7 % podle toho, co je relevantní), zápis do katastru nemovitostí, poplatky za vyřízení administrativy a jakékoli další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu. Tyto informace vycházejí z dokumentace poskytnuté majitelem a uvedené údaje jsou orientační a mohou obsahovat neúmyslné chyby či opomenutí.
