Almería, Roquetas de Mar
250 000 €
Některé nemovitosti vynikají svou polohou, jiné svým rozmístěním a další kvalitou života, kterou nabízejí. Tato nemovitost má všechny tři vlastnosti. Jedná se o rohový přízemní byt, zcela v exteriéru, s nedávnou integrální reformou a funkčním rozvržením, navrženým tak, aby se co nejlépe využil každý prostor. Nemovitost má dvě ložnice, velkou koupelnu a velmi dobře řešený denní prostor, kde je kuchyň integrovaná s obývacím pokojem a ten se zase otevírá přímo na velkou terasu se soukromou zahradou, což vytváří příjemnou návaznost mezi interiérem a exteriérem. Toto propojení s venkovním prostorem poskytuje světlo, prostornost a neobvyklý pocit úlevy, což z domu činí mimořádně pohodlnou a příjemnou možnost každodenního bydlení. Z hlavní ložnice je rovněž výhled na terasu a soukromou zahradu, což je detail, který umocňuje klid a soukromí odpočinkové zóny. Jednou z velkých předností této nemovitosti je bezpochyby velká terasa se soukromou zahradou o rozloze přibližně 100 m², diferencovaný prostor, který výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. K dispozici je také elektrická markýza, skladovací prostor, udržované zahradní plochy a přímý přístup do společných prostor a k bazénu rezidenčního komplexu. Tato nemovitost se nachází v Playa Serena, pouhých 400 metrů od pláže a 200 metrů od golfového hřiště, a představuje tak vynikající příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování, s venkovním prostorem, soukromím a výsadní polohou. Vlastnictví přidruženého agenta: Desiderio Ramirez Galera - Tlf kontaktu: 640 13 02 82 KUPUJÍCÍ KLIENT NEMUSÍ REALITNÍ KANCELÁŘI PLATIT ŽÁDNÉ POPLATKY. Kupní cena 250 000 eur + plus 7 % ITP z kupní ceny (modalita TPO), 7 % z 250 000 eur = 267 500 eur. Notář 912,50 eur (cca) + registrační poplatky 505,76 eur (cca) = 1 418,26 eur. Celková částka, kterou je třeba přispět na nákup: 268.918,26 eur. Sazba daně uplatňovaná při této operaci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit podle typu kupované nemovitosti a osobní situace kupujícího, který může využít určitých daňových výhod v případě splnění požadavků stanovených v příslušných platných předpisech. Základ daně z ITP (modalita TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena stanovená v aktuálně platných předpisech. Poplatky notářům a registrátorům se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech. D.I.A. nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři.
