Asturias, Oviedo
255 000 €
Hledáte bydlení v centru Ovieda, v pěší, obchodní a tradiční ulici? Bezkonkurenční lokalita v centru Ovieda. Byt k prodeji v emblematické ulici Caveda, v srdci obchodní a pěší zóny, která nabízí pohodlí mít vše v docházkové vzdálenosti, aniž byste se vzdali klidu velmi klidné sousedské komunity. Nemovitost má vynikající klasickou dispozici: 3 prostorné ložnice, útulný obývací pokoj, samostatnou kuchyň a 2 kompletní koupelny. Současný stav nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování. Její skutečná hodnota však spočívá ve velkolepém potenciálu pro rekonstrukci. Po modernizaci by tento byt výrazně zvýšil svou tržní hodnotu a stal by se luxusní nemovitostí v jedné z nejvyhledávanějších ulic asturské metropole. Ideální jak pro rodiny, které si chtějí navrhnout svůj dokonalý domov v centru, tak pro investory, kteří hledají vysoké výnosy díky zhodnocení. Nenechte si ujít tuto bezpečnou investiční příležitost v nejlepší oblasti Ovieda, přijďte si ji nezávazně prohlédnout! V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které se vztahují na zboží. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (255 000 EUR x 8 % = 20 400 EUR), aniž jsou dotčeny snížené sazby daně z přidané hodnoty). snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti. v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vyměřuje z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny. nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD
