Almería, Vicar
155 000 €
Světlý a moderní byt v La Envía Golf - exkluzivní životní styl Okolí: Tento byt se nachází v prestižní soukromé urbanizaci La Envía Golf, v privilegovaném prostředí obklopeném přírodou, pěšími stezkami a typickou almerijskou krajinou. Blízkost 18jamkového golfového hřiště a lázeňského hotelu La Envia Golf navíc nabízí obyvatelům exkluzivní přístup do jeho relaxačních a wellness zařízení. Rezidenční komplex: Komunita, v níž se dům nachází, se může pochlubit vysněným vybavením: posilovnou, místností pro jógu, krytým vyhřívaným bazénem, saunami, knihovnou, společenským klubem, místností pro oslavy, dětskou hernou a dvěma venkovními letními bazény. Vše je navrženo pro pohodlný, aktivní a bezpečný životní styl. Nemovitost: Byt se nachází v devátém patře budovy, které poskytuje světlo a nerušený výhled. Má: 2 ložnice (jedna dvoulůžková a jedna hlavní ložnice s vlastní koupelnou). 2 kompletní koupelny Otevřený obývací pokoj/kuchyň Krytá terasa, ideální pro celoroční užívání bez obav z větru nebo deště Průběžné dřevěné podlahy Posuvné dveře Klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích Parkovací místo Úschovna 11 m2. Možnosti: Na přání lze vybavit třetí ložnici. Přípojky a služby: Almería (hlavní město): 15-17 km ( 15-20 minut jízdy autem) Roquetas de Mar: 11-12 km ( 12-15 min autem) Blízké pláže: Pláž Aguadulce: 7-8 km ( 8-10 min) Pláž Serena (Roquetas): 17 km ( 15-18 min) Letiště Almeria (LEI): 26-33 km ( 25-30 min) Dálnice A-7: rychlá dostupnost na celé pobřeží i do vnitrozemí (2-3 min.) Supermarkety: Mercadona, Consum a místní obchody vzdálené 2-3 km ( 4-5 min) Veřejná doprava: místní autobusové linky spojují Almerii, Roquetas a Aguadulce. Zdravotní střediska: Nemocnice a hlavní centra v dosahu 10-20 minut jízdy autem. Přijďte se podívat a zamilujte si svůj nový domov v La Envia Golf. Byt, který v sobě spojuje pohodlí, modernost a exkluzivní životní styl v jedné z nejprivilegovanějších oblastí Almeríe. Vlastnictví přidruženého agenta: ALESSANDRA MAGGI - Kontakt Tlf: +34672804286 "KUPUJÍCÍ KLIENT NEMUSÍ PLATIT ŽÁDNÉ POPLATKY REALITNÍ KANCELÁŘI". Kupní cena 155 000 € + plus 7% ITP z kupní ceny (modalita TPO), 7% ze 155 000 € = 165 850 €. Notář 771,87 € (cca) + Registrační poplatky 436,31 € (cca) = 1208,18 €. Celková částka, kterou je třeba přispět na nákup: 167 058,18 EUR. Sazba daně uplatňovaná při této operaci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových úlev, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech. Základ daně z ITP (modalita TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena stanovená v platných předpisech. Poplatky notářům a registrátorům se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech. D.I.A. nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři.
