Valencia, Montichelvo
179 900 €
Sníte o bydlení v klidném prostředí, s prostorem pro pěstování plodin a slunění? Objevte tuto okouzlující samostatně stojící vilu, která se nachází v klidné obci Montixelbo, ideálním místě pro odloučení, jen pár kilometrů od Llutxentu a s výborným spojením do velkých měst, jako jsou Xàtiva a Gandia. ✨ Vynikající vlastnosti nemovitosti Rustikální a produktivní pozemek: Užijte si rozsáhlý oplocený pozemek o rozloze 11 842 m² nezavlažované půdy, ideální pro milovníky zemědělství. Ideální pro pěstování oliv, mandlí, vinné révy a dalších ovocných stromů. Venkovní rekreační oblast: Bazén se soláriem: Osvěžující a slunný prostor, ideální pro trávení dlouhých letních dnů s rodinou a přáteli. Krytý prostor pro akce: Praktický krytý prostor včetně pece na dřevo a paellero, ideální místo pro oslavy a venkovní jídlo. ☀️ soběstačnost a udržitelnost Přizpůsobivá energie: Objekt je v současné době napájen generátorem, který nabízí okamžité řešení. Velký solární potenciál! Vila je připravena a připravena na instalaci systému solárních panelů, což umožňuje přechod k energetické soběstačnosti, udržitelnosti a velkým dlouhodobým úsporám. 🏠 Útulný a funkční dům Dům o rozloze 80 m² postavený celý na jednom podlaží pro větší pohodlí. Má dvě dvoulůžkové ložnice a kompletní koupelnu. Velký obývací pokoj s jídelnou a teplým krbem pro zimní dny. Integrovaná otevřená kuchyně se snídaňovým barem, ideální pro moderní a společenský životní styl. Základní služby: Zavlažovací voda pro pozemek a pitná voda z Llutxentu. Kvalitní stavba: Vila postavená v roce 2010, s dobrými vlastnostmi a udržovaná ve výborném stavu. Bezkonkurenční poloha: Dokonalá kombinace mezi klidem venkova a blízkostí základních služeb a městského života (Xàtiva a Gandia). Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí k zahájení vašeho nového životního projektu! NA PRODEJ: PVP 179.900€. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a formalizační náklady pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax.es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy.
