Asturias, Proaza
320 000 €
Snili jste někdy o tom, že budete vlastnit kus historie? Představujeme vám tuto velkolepou nemovitost v Proacině (Proaza), středověkém klenotu, který dominuje údolí z nejvyššího bodu obce. Tady je slyšet ticho a historie žije v každém koutě, spojuje se zde kouzlo minulých časů s veškerým komfortem roku 2026. ✨ Hlavní rysy Prostor a soukromí: Stojí na zděném pozemku o rozloze 700 m², vyvýšeném nad vesnicí, aby byl zajištěn nejlepší panoramatický výhled do údolí. Rozložení: Dům má 3 ložnice a 3 koupelny, ideální pro rodiny nebo jako investice do venkovské turistiky. Společné prostory s duší: * Působivá knihovna s dvojitou výškou zalitá přirozeným světlem. Útulný obývací pokoj s původním krbem. Tradiční sporák na dřevo, který zachovává autentického ducha domu. Exteriéry jako ze snu: Těšte se na bezvadnou historickou pekárnu, skleníky, prostor pro grilování a terasu obklopenou ovocnými stromy, kde se zastavil čas. 🛡️ Obnovená tradice Ničeho se nevzdávejte. Nemovitost byla udržována s vytříbeným vkusem, zahrnujícím: Moderní vytápění. Vysoce kvalitní izolace. Dřevěná okna, která rámují asturskou krajinu. 📍 Strategická poloha Proacina se nachází co by kamenem dohodil od slavné Senda del Oso a je vstupní branou do přírodního ráje Asturie. Klidné, ale propojené prostředí, ideální pro milovníky hor a kultury. Hledáte jedinečnou nemovitost ve světě? Proacina na vás čeká. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, resp. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího, resp. kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality odborníkovi, jejichž výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně může dojít k úhradě poplatků za odborné úkony, které bude hradit kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony profesionální poplatky, které platí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na nákup (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: Patrimoniales-y-AJD.
