Dům 5+kk Istán

Okouzlující samostatně stojící vila se nachází v klidné kopcovité rezidenční čtvrti Cerros del Lago v Istánu, pouhých 10 minut od Puerto Banús a pláží v Marbelle. Nemovitost se pyšní vyvýšenou polohou s výjimečným panoramatickým výhledem na jezero Istán, Středozemní moře, Gibraltar a horu La Concha. Tyto výhledy patří skutečně k nejkrásnějším v celé oblasti. Vila stojí na pozemku o rozloze 721 m² a nabízí 204 m² obytné plochy v originálním uspořádání, které zajišťuje jak pohodlné rodinné bydlení, tak vynikající flexibilitu. Hlavní jednopodlažní část domu zahrnuje otevřený obývací pokoj a jídelnu s krbem, plně vybavenou kuchyň s žulovým ostrůvkem a snídaňovým barem, technickou místnost, tři ložnice a dvě koupelny. Obytné prostory se otevírají přímo na velkou vyvýšenou terasu s bazénem ve tvaru ledviny, kde si lze po celý den vychutnávat panoramatické výhledy. Nad křídlem s garáží se nachází zcela samostatné studio s vlastním vchodem, vlastní koupelnou a terasou, které nemovitosti dodává značnou univerzálnost – je ideální jako apartmá pro hosty, pronajímatelná jednotka nebo domácí kancelář. Samotná garáž, která se v současné době využívá jako kancelář, si zachovává možnost zpětné přestavby na původní účel. Centrální zahradní cestička spojuje obě křídla a vede do soukromé zahrady s venkovní sprchou. Pod terasou u bazénu doplňuje nabídku vyhrazená údržbářská místnost a prostorný úložný prostor. Hlavní dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Ateliér a kancelář v garáži představují jasnou příležitost ke zvýšení hodnoty nemovitosti. Kosmetická renovace těchto dvou prostor by se okamžitě promítla do celkové hodnoty nemovitosti, což z ní činí atraktivní nabídku jak pro konečné uživatele, tak pro investory. Vzácná kombinace klidu, soukromí, přírodních krás a dobré dostupnosti. Nemovitosti s touto polohou, těmito výhledy a tímto potenciálem se v Istánu na trhu objevují jen zřídka.