Madrid, Arroyomolinos
765 000 €
RODINNÝ DŮM V ARROYOMOLINOS (MADRID) Velkolepá nemovitost... a pronajatá se solventním nájemníkem! Smlouva v platnosti do 1/07/2030. Ziskovost zajištěna. Samostatně stojící vila na prodej v Avenida de Italia, jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Arroyomolinos. Kdybych ji měl definovat jediným slovem, řekl bych: NEUVĚŘITELNÁ. Pro svou prostornost, pro své světlo, pro své ticho, pro své privilegované okolí, pro své rozdělení určené k užívání... a protože je to jeden z těch domů, které si zamilujete, jakmile vstoupíte. Tento dům o rozloze 421 m² postavený na pozemku o rozloze 578 m² v sobě spojuje prostor, pohodlí a kvalitu života v prostředí plném služeb. Je to také ideální příležitost pro investory, protože nemovitost je v současné době pronajata, se solventním nájemníkem a smlouvou platnou do 1. července 2030, což zaručuje ziskovost od prvního dne. Komfortní a velmi funkční dispozice: Vstupní patro: Hala vede do obrovského a světlého obývacího pokoje s velkými okny a přímým vstupem na verandu a zahradu: Ideální prostor pro odpojení, oslavy grilování nebo prostě jen klidnou večeři venku. Ze stejné haly je také přístup do kuchyně a kompletní koupelny. První patro - Odpočinková zóna Má 4 ložnice a 2 koupelny. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s terasou, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a spoustu světla. Ostatní tři ložnice mají společnou kompletní koupelnu. První patro - Podkroví Útulný podkrovní prostor se vstupem na terasu-solárium, ideální jako pracovní kout, herna, tělocvična nebo obývací pokoj. Suterén Velká krytá garáž pro několik vozidel, dvě další místnosti a toaleta. Kvality a pohodlí: - Klimatizace v celém domě - Dřevěná podlaha - Hladké stěny - Všechny pokoje v exteriéru, s výjimečnou světlostí Výborná poloha: M-413 a s několika autobusovými linkami v blízkosti. Oblast je plně konsolidovaná a má všechny služby na dosah ruky: obchody, lékárny, školy, vysoké školy, instituty, zdravotní středisko, banky, restaurace, kavárny, bary s terasami a rozsáhlé zelené plochy. Jen několik minut od domu se nachází nákupní centrum Xanadu s obchody, restauracemi, zábavními podniky, kiny, bowlingem, interaktivním akváriem a známou madridskou SnowZone, velkou krytou sjezdovkou pro lyžaře a snowboardisty. Skvělá příležitost jak pro bydlení, tak pro investici. Pokud hledáte prostornou, světlou a dobře umístěnou chatu, s klidem solventního nájemníka až do roku 2030... Toto je vaše příležitost! Zavolejte mi! Rád vám poskytnu veškeré informace o této nádherné nemovitosti.
