Segovia, Torrecaballeros
1 250 000 €
Exkluzivita na dosah. Exkluzivně nabízíme k prodeji tuto samostatně stojící vilu s velmi velkým pozemkem o rozloze 9.151 m2, která se nachází v městské části. Konkrétně se jedná o poslední dům v městské části Torrecaballeros, na výjezdu ze silnice San Ildefonso. To z této nemovitosti činí jedinečnou a ojedinělou nemovitost, protože se nachází v městském centru této krásné a známé vesnice Segovia, má také velké rozšíření pozemku rustikální povahy, čímž dokončuje téměř 1 ha pozemku, jako žádná jiná v této oblasti. Poloha je výsadní, s působivým otevřeným výhledem na segovskou stranu naší milované Sierry de Guadarrama. Nacházíme se 14 km od města Segovia, 11 km od La Granja de San Ildefonso a 97 km od Madridu po dálnici A6, necelou 1 hodinu jízdy autem. Vila byla postavena v roce 1988, má vynikající vlastnosti, povrchové úpravy a velmi zdařilou kombinaci ušlechtilých materiálů na fasádě, střeše, podlahách, dveřích a oknech. Žulové zdivo ve stěnách mimořádné tloušťky, keramická dlažba položená "v segovském stylu", přírodní břidlice na podlahách, masivní lakované kaštanové dřevo, s dvojitým zasklením, nic není zvoleno náhodně a vždy s použitím místních surovin. Systém vytápění je podlahový, poháněný nedávno instalovaným moderním kotlem na olej, s termostaty pro regulaci teploty v každé místnosti. Nádrž na naftu o objemu 5 000 litrů zakopaná na zahradě v souladu s předpisy. Teplá voda pro sanitární účely je rovněž vyráběna kotlem na naftu. Má mechanizovaná vjezdová vrata z ulice a velkou garáž pro 3 auta se 2 mechanizovanými vraty. Okna domu jsou orientována převážně na jih a východ, což poskytuje všem místnostem vynikající přirozené světlo, ranní a polední slunce, odpolední stín a především výjimečný výhled směrem k horám, severní stěně pohoří Sierra de Guadarrama. Dům je rozložen do 3 podlaží: -Suterénní podlaží (57,12 m2 zastavěné plochy a 47,95 m2 užitné plochy): určeno pro vinný sklípek zcela vybavený pro akce, jídla a oslavy, s velkým jídelním stolem, krbem, pracovnou a regálem na lahve. -Přízemí (327,95 m2 zastavěné a 265,12 m2 užitné plochy): v různých úrovních se nachází garáž pro 3 auta, místnost s instalacemi, hala, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu, kuchyň s jídelním koutem, spíž, 3 hlavní ložnice se 2 kompletními koupelnami, ložnice a koupelna pro služebnictvo nebo kurtizány. Horní patro (106,24 m2 zastavěné a 87,58 m2 užitné plochy): tvoří ho velká otevřená místnost vhodná pro všechny možné způsoby využití a prosklená a krytá terasa s nejlepším výhledem na dům. Celkem je zde 491,31 m2 zastavěné a 400,65 m2 užitné plochy, jak je uvedeno v katastru nemovitostí, katastrálním operátu a odhadním měření. Celková plocha pozemku je 9 151 m2, z toho 6 809 m2 je rustikální a 2 342 m2 městský, na kterém se nachází dům a zahrada, s automatickou závlahou, udržovaná a v perfektním stavu. Má dokonce krásné jezírko s recirkulací vody. Slunný dům v přírodním prostředí nevyčíslitelné hodnoty. Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají prostor, klid a přírodu, aniž by se vzdali blízkosti a služeb Segovie a Madridu. Přijeďte se sem podívat, nebudete litovat.
