Valencia, Alzira
850 000 €
V exkluzivní a vyvýšené městské čtvrti El Respirall v Alziře (Valencie) vzniká rezidence, která definuje luxus a odloučenost. Tato impozantní vila o rozloze 483 m² se nachází na rozsáhlém soukromém pozemku o rozloze více než 3 800 m², což zaručuje absolutní soukromí a pocit bezkonkurenční odloučenosti. Uvnitř dům vyniká svou architekturou a prvotřídními vlastnostmi. Srdcem domu je majestátní obývací pokoj, prostor zalitý přirozeným světlem, který je propojen s elegantní knihovnou a slavnostní jídelnou, ideální pro velké oslavy. Dispozice je výjimečná: šest světlem naplněných ložnic a pět koupelen dokončených v ušlechtilých materiálech, které vybízejí k dotyku. Velkou kuchyni, určenou pro rodinný a společenský život, doplňuje diskrétní a plně vybavená prádelna. Terasy strategicky orientované na všechny světové strany vám umožní rozjímat nad každou fází dne, od východu až po západ slunce. Fyzická pohoda je prožívána do detailu: za slunečných dnů se ponořte do osvěžujícího bazénu nebo pociťte obklopující, očistné teplo soukromé sauny, což je zážitek, který regeneruje tělo i mysl. Svěží pozemek je udržován v bezvadném stavu automatickým zavlažovacím systémem, který zajišťuje potěšení z procházky po pěstěných zahradách bez námahy s údržbou. Rezidence nabízí aktivní a pohodlné bydlení vzhledem k blízkosti klíčových míst pro trávení volného času a služeb. Vzdělávání a bezpečnost: Pohodlí pro rodiny je umocněno blízkostí anglické školy Águas Vivas, která nabízí autobusovou dopravu. Pro naprostý klid je nemovitost vybavena robustním zabezpečovacím systémem. Nedílnou součástí je technický komfort: v pokojích je po celý rok ideální teplota díky klimatizaci a plynovému ústřednímu topení. Nachází se jen něco málo přes půl hodiny od letiště ve Valencii a hodinu a čtvrt od letiště v Alicante, s rychlou dostupností do Valencie po vnitrozemské dálnici i po pobřeží. NA PRODEJ: PVP 850.000€. V ceně nejsou zahrnuty daně a náklady. Koupě zahrnuje daně a formalizační náklady pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax.es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy.
