Zaragoza, El Frasno
197 000 €
Pokud jste investor, bude vás to zajímat. V srdci Aluendy (Frasno) najdete tuto jedinečnou nemovitost určenou speciálně pro ty, kteří hledají investici do nemovitosti připravenou být výnosnou, dům s 5 samostatnými byty. PROČ JE VÝNOSNÁ: - Nemovitost má zastavěnou plochu 461 m² a disponuje 5 zcela samostatnými byty, které byly zrekonstruovány a mohou být okamžitě využívány. - Každý z nich má vlastní kuchyň, obývací pokoj a koupelnu, což umožňuje jejich samostatné využití pro bydlení, turistický nebo venkovský pronájem. ROZDĚLENÍ BYTŮ - V přízemí se nachází 1 velký byt s ložnicí, koupelnou, plně vybavenou kuchyní a obývacím pokojem. - V 1. patře jsou 2 byty: první se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, kuchyní a obývacím pokojem, druhý s 1 ložnicí, 1 koupelnou, kuchyní a malým obývacím pokojem. - V patře 2 jsou 2 byty, oba s 1 ložnicí, 1 koupelnou a kuchyní, jeden z bytů je obzvláště prostorný a má vanu a obývací pokoj s velkými okny a výhledem na hory. VLASTNOSTI, NA KTERÉ JE TŘEBA UPOZORNIT - Funkční prostory, navržené tak, aby poskytovaly pohodlí a soukromí každému hostu. - Spousta přirozeného světla díky oknům v různých orientacích a architektonickým detailům, jako je horní vstup přirozeného světla přes sklo v horním bytě, který dodává neobvyklý pocit prostornosti a tepla. - Klid a příroda: nachází se v privilegované enklávě v nadmořské výšce 850 metrů nad mořem, v přírodním prostředí, s výhledem na hory a snovou krajinou bez světelného a hlukového znečištění, což z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří chtějí uniknout velkoměstům. - Dobře komunikovaná oblast: rychlé napojení na dálnici A-2 prostřednictvím silnice N-IIa během několika minut. - Dům má také ohradu, která nabízí mnoho možností: vytvořit zahradu nebo chill out zónu, navrhnout společné prostory pro hosty, rozšířit nebo vybudovat nové prostory podle potřeby - Okna se sítěmi proti komárům - Spodní byt má skladovací místnost - Vytápění v celém domě a teplá voda, zima není v této horské oblasti problémem - Rezerva více než 3000 litrů vody pro případ nouze - Plynová nafta - Vlastní parkovací místo Necháte si ujít příležitost diverzifikovat své příjmy s nemovitostí, jejíž čísla se pohybují kolem 2000 eur měsíčně, pokud je pronajímána k bydlení a nad to k cestovnímu ruchu? ------------------------- Informační poznámka pro spotřebitele - REMAX Finca Hogar Zveřejněná cena nemovitosti nezahrnuje daně a náklady vyplývající z prodeje a koupě. Tyto dodatečné náklady musí hradit kupující v souladu s platnou legislativou. Mezi hlavní náklady, které mohou být uplatněny, patří daň z převodu nemovitosti (ITP). V Aragonii činí sazba 8 % z kupní ceny. Registr, notář a odhad (pouze v případě hypotéky) Přibližně 1,5-2 % z kupní ceny. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitostí Společnost REMAX Finca Hogar jako zprostředkovatelská realitní kancelář předem informuje kupujícího o poskytovaných službách a příslušných poplatcích. Tyto informace budou uvedeny v příslušném smluvním dokumentu nebo objednávce služeb, což zaručuje maximální transparentnost. Prodej a koupě a jejich podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formálnímu uzavření příslušné smlouvy.
