Gerona, Esponellà
1 275 000 €
VILEH01- Dům, Esponellà.
Okouzlující vesnický dům o rozloze více než 500 m² mezi Pla de lEstany a lAlt Empordà, jedna z těch nemovitostí, které nelze vysvětlit pouze metry: můžete ji cítit. Kámen, objem, soukromí, zahrada, bazén a atmosféra, která se na současném trhu těžko opakuje. Není to izolovaný statek, a právě to je jedna z jeho velkých předností: máte zde klid, autenticitu a krásu v centru malé vesnice, kde je ticho přirozené. Dům nabízí 9 ložnic, z toho 8 s vlastním sociálním zařízením, velké pokoje s osobností, recepci, která dává tušit přítomnost již od vchodu, salonek s kulečníkem, nahrávací studio, vinný sklípek, krb, starou kamennou pec a dokonce tři klavíry, které umocňují pocit, že se nacházíte v nemovitosti s duší, historií a velmi neobvyklou schopností pohostinnosti. Objekt má také platnou turistickou licenci a v minulosti byl s velkým úspěchem provozován jako hotel, což svědčí o jeho obrovském potenciálu nejen jako jedinečné rezidence, ale také jako nemovitosti s reálným potenciálem v oblasti pohostinství či ziskovosti. Venku je díky zahradě, verandě a bazénu místem, kde si můžete v klidu užívat, sdílet a žít beze spěchu. Ideální pro ty, kdo hledají výjimečné sídlo, pro rodiny, které si cení prostoru a charakteru více než konvencí, nebo pro kupující, kteří chápou, že některé nemovitosti se nekupují jen pro to, čím jsou dnes, ale pro vše, co mohou nabídnout. Pokud hledáte něco jedinečného, s vlastní identitou a daleko nad rámec běžného, tento dům stojí za pozornost.
Uveřejněná cena nezahrnuje daně a náklady na koupi. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat odpovídající ITP podle platných předpisů v Katalánsku a také notářské a matriční poplatky. Pokud není výslovně uvedeno jinak, jsou v ceně zahrnuty poplatky za zprostředkování.
